中国指数研究院日前公布了全国100个大中城市新建住宅今年8月房价报告，我省纳入统计的17个城市中，房价环比上涨的11个。
报告显示，一线城市和二线龙头城市房价受政策打压后，一二线城市的都市圈城市房价出现上涨。无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山是8月份涨幅排名前5位的城市，涨幅都超过4.8%。之前数十年房价平稳的无锡，8月房价暴涨6.76%，高居全国百城房价涨幅第一。昆山房价涨5.4%，位居百城第三，常熟、连云港涨幅也分别达到3.21%和2.12%。南京新建住宅价格第18个月环比上涨，之前连续十几个月上涨的苏州房价则由涨转跌。业内人士分析：苏州楼市原本已经步入调整，限购政策的出台让房价应声回落。苏州楼市降温后，不少投资客从苏州转向无锡，导致无锡房价上涨明显。而南京楼市持续火爆，则与前期调控政策较为"温和"有关。
南京工业大学房地产管理系主任吴翔华：南京调控政策一是限价，对于开放商售价严格控制，反而会使上涨预期变强烈，加上二手房又不限价，所以很明显出现很多版块的一手房卖不过二手房价格。
